Las zonas francas en Colombia se han convertido en un motor clave para la inversión, la productividad y la internacionalización de las empresas. Su régimen especial ofrece ventajas logísticas, operativas y fiscales que, bien aprovechadas, pueden marcar una gran diferencia. Pero ¿realmente todas las empresas deberían operar desde allí? La respuesta depende del modelo de negocio, su nivel de internacionalización y su visión de crecimiento.
Si estás evaluando cómo operar en una zona franca o si te conviene alquilar una bodega para tu empresa dentro de este régimen, aquí te contamos qué tipo de empresas pueden sacarle el mayor provecho a esta oportunidad estratégica.
Empresas exportadoras de bienes o servicios
Las compañías orientadas al mercado internacional son las principales beneficiarias. Al alquilar bodegas en zona franca, estas empresas acceden a beneficios tributarios como:
- Tarifa preferencial del 20% en el impuesto de renta
- Exención de IVA y aranceles en importaciones
- IVA del 0% en exportaciones
Esto se traduce en menos costos y más capacidad de competir globalmente. Además, operar desde una zona franca como Parque Central en Cartagena les permite contar con infraestructura moderna y servicios logísticos especializados que agilizan los procesos.
Empresas industriales y manufactureras
Sectores como metalmecánica, plásticos, farmacéutica y agroindustria encuentran en la zona franca un espacio ideal para crecer. ¿La razón? Pueden importar maquinaria o materias primas sin pagar aranceles ni IVA, transformarlas, y luego exportar sin necesidad de nacionalizar.
Además, actividades como ensamblaje, empaque o etiquetado se realizan dentro del mismo parque industrial, lo que reduce los costos al alquilar una bodega, mejora los márgenes operativos y aporta eficiencia. En zonas como Cartagena, este modelo también está respaldado por infraestructura de almacenamiento industrial especializada.
Empresas logísticas y de distribución
Si tu operación se basa en mover, almacenar o distribuir mercancía, alquilar bodegas en Cartagena dentro de una zona franca es una excelente decisión. Tendrás más control sobre tu inventario, podrás operar con menos cargas fiscales y optimizar tiempos de tránsito a destinos como el Caribe, Centroamérica y Sudamérica.
Incluso si estás considerando comprar o alquilar bodegas, hacerlo en un parque como Parque Central te permite escalar tu operación en un entorno flexible y conectado con las principales vías portuarias y terrestres del país.
Empresas tecnológicas y de servicios globales
Las zonas francas no son solo para bienes físicos. Empresas de tecnología, outsourcing, centros de datos, desarrollo de software o servicios remotos también pueden aprovechar los beneficios tributarios al alquilar una bodega para empresa orientada a la prestación de servicios globales.
Al hacerlo, operan bajo un marco legal seguro, con conectividad de alto nivel y apoyo institucional. Este tipo de servicios exportables también están exentos de IVA, lo que incrementa la rentabilidad del negocio.
Empresas que buscan reinversión o expansión
Muchas veces, el gran reto de crecer está en los costos. Pero si tu empresa busca reinvertir utilidades, ampliar operaciones o entrar en nuevos mercados, alquilar bodegas en zona franca ofrece la escalabilidad que necesitas. El entorno franco permite reinversión de ahorros fiscales, expansión modular dentro del parque y alianzas estratégicas entre empresas instaladas.
Y si aún estás en la etapa de elegir bodegas, considera que en Parque Central Zona Franca cuentas con opciones flexibles, modernas y adaptadas al tipo de operación que tengas.
Las zonas francas no son para todos, pero sí para muchos. Si tu empresa está en proceso de crecer, exportar, optimizar sus costos o internacionalizarse, este modelo puede ser la clave. Entender cómo operar en una zona franca va más allá de la teoría: se trata de identificar tus necesidades, reconocer las oportunidades y encontrar el espacio ideal para desarrollar tu potencial.
Ya sea que estés evaluando las ventajas de alquilar una bodega, analizando los costos al alquilar una bodega, o decidiendo entre comprar o alquilar bodegas, hacerlo dentro de una zona franca como Parque Central es una decisión estratégica que impulsa tu competitividad. Y tú, ¿ya sabes cuál es el siguiente paso para tu empresa?
